一、项目编号：WH071FJ25EP0206

二、项目名称：芜湖凤鸣会客厅项目

三、项目概况与招标范围

1.项目概况

建设地点：本项目位于芜湖经济技术开发区凤鸣湖。项目所在的三湖片区位于经开区三湖片区起步区中心位置，港湾路以北，千岛湖路以西。项目定位：三湖片区是未来经开区门户新名片，城北科创产业新城的核心。其中A1地块凤鸣会客厅作为城市文化地标，以沉浸式展演和数字交互技术向游客全景展现生态治理成果、科技突破进程与产业升级图景。B5地块沿湖商业街融合生态景观与特色业态，构建多元消费场景，提升区域消费品质，打造社交休闲与自然共融的活力水岸。项目规模：******居住用地501公顷、研发用地40公顷、商业服务用地84公顷、公共服务用地107******居住区。本项目为EPC模式招标，包含勘察设计、施工、采购等。

招标范围：A1地块项目用地面积约14495.73平方米，总建筑面积约14902.00平方米，地上建筑******服务中心、展厅、餐饮接待、空中餐厅等）******消防管网、景观照明、喷灌、强弱电综合管网、室外道路、绿******消防管网、景观照明、喷灌、强弱电综合管网、室外道路、绿化、景观、室外雨污水等。B5项目用地面积约6808.72平方米，总建筑面积约6307.34平方米，计容筑面积约6129.41平方米。建设内容包括1栋商业楼（商业业态包含酒吧、餐饮、零售、休闲娱乐服务等）及室外附属工程。******消防管网、景观照明、喷灌、强弱电综合管网、室外道路、绿化、景观、室外雨污水等。

计划工期：390个日历天。

2.标段划分：不划分标段。

3.合同估算价：******6.31元，其中建安费******8.81元；勘察设计费******.5元（本项目投标报价方式以费率的形式报价，投标费率最高投标限价100%）

4.资金来源：自筹资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具有以下（1）和（2）和（3）资质

（1）建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

（2）工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

（3）工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察岩土工程专业(岩土工程勘察)乙级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求：自开标之日起上推五年内，完成单项合同金额16000万元(含)以上的公共建筑工程施工总承包或设计施工一体化项目（或epc项目或epco项目）业绩。

注：（1）投标文件中必须提供中标通知书、施工合同、竣工验收资料作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收日期为准，所有的竣工验收日期均须在自开标之日上推五年之内，原件中标后备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，则须提供合同甲方出具的业绩证明。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的资格要求业绩将会公示，接受监督。

（2）竣工验收资料：是指由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料，或者经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式均认可。

（3）联合体投标的，投标人类似业绩以联合体牵头单位提供的为准。

（4）公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求： 具备建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（2）设计负责人要求： 具备一级注册建筑师资格，且具备建筑工程相关专业高级及以上工程师职称 。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。

4.项目经理业绩要求：自开标之日起上推五年内，以项目经理（或项目负责人，或项目施工负责人）身份完成单项合同金额16000万元(含)以上的公共建筑工程施工总承包或设计施工一体化项目（或epc项目或epco项目）业绩。

注：（1）投标文件中必须提供中标通知书、施工合同、竣工验收资料作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收日期为准，所有的竣工验收日期均须在自开标之日上推五年之内，原件中标后备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，则须提供合同甲方出具的业绩证明。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的资格要求业绩将会公示，接受监督。

（2）竣工验收资料：是指由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料，或者经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式均认可。

（3）联合体投标的，投标人类似业绩以联合体牵头单位提供的为准。

（4）公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场用房、高铁站、火车站、汽车站等）。不含仓储物流用房、厂房。

5.本次招标接受联合体投标。联合体成员（含牵头单位）不超过3家，投标联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，项目经理须由联合体牵头单位委派，本项目报名以联合体牵头单位成员身份报名，其他联合体成员资质及联合体协议书需放入投标文件中；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头单位签章或盖章即可。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。投标保证金须由联合体牵头人提交。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市招标投标领域投标人不良行为信用信息记录披露管理办法》为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（2）其他要求：无。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年04月24日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址******:20080/tpbidder/ ；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（******/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年05月15日09：15。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2025年05月15日09：15。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

八、其他公告内容

1.招标方式：公开招标。

2.资格审查方式：资格后审。

3.评标办法：综合评估法。

4.投标保证金账号：

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

******有限公司芜湖南湖路支行

账号：******************4

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

******银行芜湖分行金桥支行

账号：******************224

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

******银行芜湖分行营业部

账号：******8543

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

******有限公司芜湖政务新区支行

账号：************179

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过数智共享系统在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见招标公告第十条。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、联系方式

1.招标人

******有限公司

******街道汽经一路5号4-25

联系人：李工

电话：******

2.招标代理机构

******有限公司

地址：芜湖市江北产业集中区通江大道南侧150米江北新区建设指挥部E区1-1802号

联系人：仇恒欢

电话：******

3.招标监督管理机构

******管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：******

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-******，电子保函技术支持电话：400-153-8889；

技术咨询电话：0553-******，0512-******，400-998-0000。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）